打工人每個月按時交五險一金，公積金的基礎(chǔ)功能大家也很清楚，不過關(guān)于住房公積金，下面這些事你知道嗎？

誤區(qū)一：住房公積金可以不交

國務(wù)院頒布的行政法規(guī)《住房公積金管理條例》：只要是中華人民共和國的公民和機構(gòu)（包括企業(yè)）都必須遵循和執(zhí)行。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二條規(guī)定，國際機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體應(yīng)為在職職工繳存住房公積金。

誤區(qū)二：公積金隨工資上漲

《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定年度匯繳調(diào)整是按照職工上一年度月平均工資申報，意味著今年工資上漲，下一年才會調(diào)整公積金，而不是當(dāng)月工資上漲，當(dāng)月的公積金基數(shù)就會調(diào)整。

誤區(qū)三：公積金可以提取出來給直系親屬買房

如果所有權(quán)人中有直系親屬，是可以根據(jù)其所占份額申請?zhí)崛∑涿�下的住房公積金，這里的所有權(quán)人必須是購房人本人，所占份額需要以產(chǎn)權(quán)登記為準。

誤區(qū)四：裝修住房可以提取公積金和使用公積金貸款

裝修不屬《住房公積金管理條例》規(guī)定的可提取范圍，亦不屬可使用住房公積金貸款范圍。

誤區(qū)五：公積金可以用來買公寓、商鋪、車庫和車位

住房公積金制度是國家住房保障制度其中之一，其中包含了職工自己住的住宅，但是商鋪、商用屬性的公寓、車庫、車位或者車子都不屬于住房公積金制度保障對象。

誤區(qū)六：離職后可以提取住房公積金

根據(jù)《住房公積金管理條例》和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（粵建金〔2018〕115號）的規(guī)定，離職不屬于可提取范圍，員工離職后，應(yīng)該由原單位足額繳納公積金后，辦理封存手續(xù)，等待有新單位接收后，有新單位接收辦理公積金個人明確轉(zhuǎn)移手續(xù)并繼續(xù)繳納儲存。

誤區(qū)七：只要是配偶買的房子，都可以提取公積金

我國實行的是房屋登記制度，根據(jù)國家法律法規(guī)，確認房屋所有權(quán)以依法登記的為準。婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，依法認定為共同擁有，夫妻雙方共同擁有的購得房產(chǎn)如產(chǎn)權(quán)證只登記了其中一方姓名的，持結(jié)婚證等資料去相關(guān)部門辦理提取公積金手續(xù)。

婚前購置的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，法律上不認可其為婚后的夫妻共同財產(chǎn)，如果夫妻雙方認為婚前購置的房產(chǎn)是夫妻共有的，必須先辦理產(chǎn)權(quán)登記變更才可以生效。

誤區(qū)八：公積金貸款最高額度發(fā)生變化，已發(fā)放公積金貸款額度應(yīng)上調(diào)

公積金貸款發(fā)放額度以已發(fā)放的、以審批的公積金金額為準，不根據(jù)政策改變而調(diào)整。因為政策調(diào)整而導(dǎo)致公積金貸款最高額度會出現(xiàn)上調(diào)或者下調(diào)，就個人貸款額度，也會因債務(wù)、收入或者信用以及就業(yè)等因素變化。

誤區(qū)九：工資基數(shù)越高，公積金貸款的額度越高

工資基數(shù)只是影響貸款額度的因素之一，申請人的繳存情況、債務(wù)、信用以及貸款年限等因素都會影響個人公積金貸款額度的計算。

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